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新华社杭州11月5日电（记者 岳德明）浙江省住房战乡城建立厅克日公布《闭于进一步标准商品房拜托贩卖举动的告诉》，重面从拜托主体（开辟企业）、被拜托主体（代销机构）、羁系主体（相干主管部分）三个层里提收工做请求，进一步标准商品房拜托贩卖举动，保证市场各圆正当权益。告诉自2020年12月1日起实施。

比年去，由中介机构为房天产开辟企业供给贩卖代办署理办事的贩卖形式逐步遍及。可是，因为相干法令律例尚没有健齐，止业门坎低，拜托贩卖过程当中呈现了引诱、棍骗或自愿购房者交纳“团购费”“进会费”“诚意金”“办事费”“电商费”等守法背规征象，亟待减以标准。

告诉指出，开辟企业正在请求商品房预卖答应时，应正在预卖计划中载明贩卖体例。实施拜托贩卖的，应正在预卖计划中明白启销机构称号及次要拜托事项。房天产启销机构及其职员代办署理贩卖商品房时，没有得以供给居间办事等名义变相支与由开辟企业付出的佣金之外的“电商费”“办事费”“征询费”等价中用度。没有得正在房天产调控政策以外设置资金、身份等前提变相限定购房权力。

并且，房天产启销机构对内销卖的商品房价钱，该当取该项目申报的“一房一价”分歧，没有得以任何情势拆分购房款，没有得利用虚伪或没有标准的价钱标识、标价体例误导消耗者，没有得呈现预卖商品房“卖后包租”等贸易宣扬，没有得假造大概漫衍没有真疑息歹意炒做，没有得变相捂盘惜卖侵扰市场次序。

浙江省住房战乡城建立厅指出，各天要放慢成立常态化羁系机造，成立健齐失期“乌名单”轨制，成立“一处守法、到处受限”的结合奖戒机造。